Utredningsledare

Arbetsuppgifter

Vill du vara med och bidra till en hållbar utveckling av stadens fastigheter, då är kanske detta är en tjänst för dig?

Markägarrollen utgör en central del i Göteborgs Stads stadsutveckling. Inom enheten förhandling och utredning sker försäljning och förvärv av fastigheter samt genomförande av fastighetsrättsliga utredningar kopplade till markägarrollen. Enhetens medarbetare bidrar även med förhandlings- och utredningskompetens till förvaltningens övriga verksamheter samt ansvarar för stadens kommungemensamma digitaliserade förvaltningskarta.

Vi söker nu en utredningsledare som vill arbeta med komplexa markägar- och lantmäteriärenden i en kompetent och kunskapsdelande verksamhet.

Kommunfullmäktige har beslutat att skapa en tydligare och mer enhetlig ansvarsfördelning för Göteborgs Stads enskilda vägar. En viktig del av ditt uppdrag blir att bidra till genomförandet av beslutet. Det innebär bland annat att utreda och hantera berörda gemensamhetsanläggningar och, i vissa fall, medverka till att bilda samfällighetsföreningar och ingå i deras styrelser för att säkerställa en fungerande förvaltning av de enskilda vägarna. Du kan även komma att ingå i andra typer av styrelser när verksamhetens behov kräver det.

Läs mer om kommunfullmäktiges beslut här: Handling_2024_nr_202.pdf.

Utöver arbetet med genomförandet av kommunfullmäktiges beslut kommer du att bidra till att hantera andra fastighetsrättsliga frågor kopplade till stadens markägarroll. Det kan exempelvis handla om äganderättsutredningar, utredningar av fastighetsrättsliga förhållanden, upprättande och förhandling av servituts- och nyttjanderättsavtal samt andra frågor som rör stadens rättigheter och skyldigheter som fastighetsägare.

Uppdraget är förvaltningsövergripande och innebär nära samarbete med kollegor på våra systerförvaltningar och med stadens kommunala bolag. Du behöver därför trivas med att skapa kontakter, samverka och driva frågor tillsammans med andra. I rollen har du stöd av kompetenta kollegor och förväntas samtidigt bidra aktivt till enhetens gemensamma kunskapsutveckling genom att dela med dig av dina erfarenheter och perspektiv.

Vi tillämpar ett flexibelt arbetssätt där kontoret är vår primära arbetsplats. Utifrån verksamhetens behov kan vissa arbetsuppgifter utföras på annan plats. Arbetet bedrivs till största delen under ordinarie arbetstid, men det kan förekomma uppgifter utanför ordinarie arbetstid, exempelvis i samband med styrelsesammanträden och lantmäteriförrättningar.

Kvalifikationer

Vi söker dig som har:

• Högskoleutbildning inom lantmäteri, juridik eller motsvarande kompetens.

Det är meriterande om du har erfarenhet av:

• Fastighetsrättsliga utredningar, exempelvis utredning av äganderätt, rättigheter, gemensamhetsanläggningar och ansvarsförhållanden samt bedömningar av kommunalt respektive enskilt huvudmannaskap.
• Komplexa lantmäteriförrättningar, exempelvis bedömning av behov av omprövning eller nybildning av gemensamhetsanläggningar.
• Styrelsearbete i föreningar, särskilt samfällighetsföreningar, gärna i en ledande roll.
• Klimatanpassningsfrågor med koppling till markägande och fastighetsrätt.
• Markägarskap, exempelvis att företräda en fastighetsägare i olika sammanhang.
• Avtalsförhandling, exempelvis granskning, upprättande, omförhandling och avslut av avtal.
• Samverkan och kommunikation med olika aktörer och intressenter.

För att lyckas i rollen behöver du vara analytisk och ha förmåga att snabbt identifiera och förstå kärnan i komplexa problem. Du arbetar strukturerat och kan väga samman olika perspektiv för att hitta välgrundade och långsiktigt hållbara lösningar.

Du har en god helhetssyn och ser värdet av att samverka i övergripande frågor för att skapa mervärde för verksamheten och staden som helhet. Du är pedagogisk och kan förklara juridiska och fastighetsrättsliga frågor på ett begripligt sätt för olika mottagare.

Du är socialt trygg, har lätt för att skapa och upprätthålla goda samarbeten och kan stå bakom fattade beslut samt förmedla även obekväma budskap när situationen kräver det. Du har ett positivt och lösningsorienterat förhållningssätt och uppskattar att arbeta tillsammans med andra för att nå gemensamma mål.

För slutkandidaten kommer fördjupad referenstagning att genomföras. Vi kommer även att begära utdrag ur belastningsregistret.

Villkor

Inför din intervju behöver du visa pass/nationellt id/personbevis utfärdat av Skatteverket och eventuellt bevis på uppehållstillstånd om du har ett medborgarskap utanför EU/EES. Detta för att vi som arbetsgivare behöver säkerställa din identitet samt säkra att du har rätt att arbeta i Sverige.

Vi vill att exploateringsförvaltningen ska präglas av öppenhet och respekt för olikheter och vi tror att mångfald bidrar till att utveckla vår verksamhet.

För att kvalitetssäkra rekryteringsprocessen, uppfylla kraven i GDPR samt möjliggöra god kommunikation med våra sökande ber vi dig skicka in din ansökan digitalt och inte via e-post eller brev.

Om oss

Varje dag under hela året spelar Exploateringsförvaltningen en central roll i Göteborgs tillväxt och utveckling i nya bostadsområden, parker, torg, väg- och spårvägssträckor, broar och tunnlar, samtidigt som vi skapar förutsättningar för framtidens boende och näringsliv i egenskap av markägare. Förvaltningen arbetar också med att anskaffa och förvalta bostäder till hushåll som själva har svårt att ordna ett eget boende, samtidigt som vi arbetar aktivt med att få hemlösheten i Göteborg att upphöra till 2028. Exploateringsförvaltningen är en del av de stadsutvecklingsförvaltningarna som finns i Göteborg Stad.

Gemensamt arbetar vi med att skapa förutsättningar för en välfungerande infrastruktur, bostäder och lokaler med kvalitet, en inbjudande offentlig miljö och verkar för att staden blir hållbar ur alla perspektiv.

Besök gärna https://goteborg.se/wps/portal/start/jobba-i-goteborgs-stad/vara-verksamheter/jobba-pa-eploateringsforvaltningen

eller följ oss på LinkedIn

https://www.linkedin.com/company/exploateringsforvaltningen-goteborgs-stad/